Vuokrasopimuksen irtisanominen
Vuokrasopimuksen irtisanomisaika on yksi kuukausi. Näin ollen sinun on ilmoitettava irtisanomisesta meille viimeistään lähtökuukautta edeltävän kuukauden viimeisenä päivänä.
Irtisanomisen voit tehdä sähköpostitse.
Emme ota vastaan puhelimitse tehtyjä irtisanomisia.
Sähköpostitse tehtävästä irtisanomisesta tulee käydä ilmi:
- nimi ja irtisanottavan asunnon osoite
- vuokrasopimuksen viimeinen voimassaolopäivä
- tilinumero vakuuden palautusta varten
- osoite muuton jälkeen
- puhelinnumero asunnon näytön sopimista varten mahdolliselle uudelle asukkaalle
Avaimien palautus
Huoneiston avaimet on palautettava viimeistään vuokrasopimuksen päättymispäivänä toimistolle tai toimiston oven viereiseen postilaatikkoon nimellä varustetussa kirjekuoressa.
Mikäli et voi palauttaa avaimia toimiston aukioloaikana, niin ilmoita siitä toimistolle. Avaimia ei saa jättää huoneistoon. Asunnon on oltava siivottuna alla olevan ohjeen mukaisesti. Mikäli asuntoa joudutaan siivoamaan jälkeesi, niin perimme laskun täysimääräisesti sinulta.
Kun poistat astianpesukoneen- tai pyykkikoneen paikaltaan, niin sinun pitää huolehtia niin tulo- kuin poistoveden tulppauksesta. Tulppauksen laiminlyönnistä johtuvat vahingot laskutetaan sinulta.
Vakuusmaksu palautetaan ilmoittamallesi tilille sen jälkeen, kun huoneiston avaimet ja P-lupalappu avaimineen on palautettu meille ja kun asunto on käyty tarkastamassa eikä huomautettavaa siivouksen tai muun osalta ole.
Muuttosiivousohje
Huoneisto on siivottava ennen avainten luovutusta. Muuttosiivouksen jälkeen tulee uuden vuokralaisen voida muuttaa huoneistoon ilman erillistä siivousta. Mikäli siivous on laiminlyöty tilaamme siivoojan, jonka käynnistä aiheutuvat kustannukset vähennämme asukkaan vakuudesta.
Asumisesta johtuva normaali kuluminen otetaan aina huomioon. On kuitenkin hyvä muistaa, että kulunut ja likainen ovat eri asioita.
Keittiössä
- kylmälaite/-laitteet sulatetaan ja puhdistetaan, myös takaa
- huolehditaan, etteivät kylmälaitteen sulamisvedet valu lattialle, että laite jää ovet avoimiksi ja että sähkövirta on kytkettynä pois
- pestään liesi sisä- ja ulkopuolelta, lieden takaa sekä alta, pestään uunipellit
- puhdistetaan ilmanvaihtoventtiilit, liesikupu ja suodatin
- puhdistetaan keittiön kaapit ja laatikot sekä sisältä että ulkoa
- pyyhitään leikkuulaudoilta murut ym. roskat pois
Kylpyhuoneessa, saunassa ja wc:ssä
- puhdistetaan wc-istuin, peilikaappi, altaat ja hanat
- puhdistetaan lattiakaivot
- pestään saunan lauteet
- puhdistetaan ilmanvaihtoventtiilit
- pestään seinät ja lattia
Kaikissa huoneissa
- ovissa ja seinissä olevat tahrat poistetaan
- vaatekaappien hyllyt pyyhitään
- korvausventtiilit ja pattereiden taustat puhdistetaan
- ikkunat pestään (uloimman pinnan voi jättää pesemättä jos pakkasta yli 5 astetta)
- pyyhitään pölyt listojen, kaapelikourujen ja pistorasioiden päältä
Huoneiston lisäksi parvekkeen, varastokopin sekä yhteisten tilojen tulee olla tyhjennettynä vuokralaisen tavaroista. Käytöstä poistettuja huonekaluja, televisioita, kylmälaitteita, tietokoneita, akkuja yms. ei saa viedä talon jäteaitaukseen tai jättää käytäville!
Autoja, polkupyöriä tai harrastusvälineitä ei saa jättää kiinteistön alueelle tai tiloihin. Laiminlyönneistä aiheutuneet kustannukset laskutetaan vuokralaiselta.
Esimerkkejä laiminlyöntien veloituksista:
Siivoukset:
- hellan puhdistus ( levyt – uuni – tausta- sivut – alusta) 40€
- lattiakaivojen puhdistus 30€
- Kylpyhuoneen pesu 80€
- kaappien puhdistus 40€ ( vain roskakaappi 20€)
- ikkunoiden pesu 100€
- lattioiden pesu 100€
- koko asunnon siivous vähintään 250€
Muut :
- koneiden tulo- ja poistojen tulppaus 30€/kpl
- kattorasian asennus, valaisimen poisto 50€/ kpl
- astianpesukonekaapin takaisin laitto ( jos osat asunnossa) 50€